Как открыть хостел (мини отель, отель) с нуля? Мини бизнес план

Содержание статьи:

• Мебель, часть оборудования и ремонтные работы для хостела

• Исследование спроса и предложения в городе

• Персонал для хостела

• Ассортимент услуг кроме кровати и шкафчика

• Реклама хостела

• Регистрация ИП либо ООО, оборудование и помещение

• Политика цен

• Советы начинающему хостельеру

• Нужный минимум услуг хостела

Добавлено в закладки: 0

Разберемся как открыть хостел и прибыльно ли это в наше время.

Данная мысль бизнеса относится к сфере гостиничного бизнеса. Что все-таки подобное хостел? И как открыть его в собственном городе, при всем этом израсходовав минимальную сумму? Быть может, открыть хостел в своей квартире? Либо выстроить мини-дом специально для данной задачи? И похож ли хостел на пункт подогрева и питания?

Давайте тщательно разберемся в данном.

Хостел – это нечто наподобии малеханького гостиницы.

С той целью, чтоб открыть бизнес на хостеле, нужно:

• Взять в аренду помещение (либо переоборудовать свою квартиру под хостел)
• Покупка малого набора мебели в свою мини отель и аксессуаров.

Мебель, часть оборудования и ремонтные работы для хостела

Одним из вариантов предоставления услуги жительства и временного расположения, быть может предоставление клиенту койко-места по дешевенькой стоимости в хостеле. Конкретно это завлекает этот контингент как студенты, туристы, которые путешествуют нередко группами по несколько человек, и люди, которые находится в командировке – им просто нерентабельно и затратно платить огромные средства за проживание в гостинице.

Набор мебели, использующийся для обустройства комнаты в хостеле:

• Двухъярусные кровати,
• Стулья,
• Столы,
• Оборудование для душевой и туалетной комнат – они будут для проживающих общими.

На самом деле хостел – это облагороженный вариант общежития.

Человеку, который желает выстроить собственный бизнес на открытии хостела, пригодится сравнимо маленький стартовый капитал – в данном вся красота этого вида гостиничного бизнеса.

По подготовительным подсчетам, сумма первичных вложений составит минимум от 500 000 рублей.

Главные статьи затрат:

• Траты на аренду,
• Оплата услуг ЖКУ,
• Проведение ремонтных работ,
• Меблировка помещения,
• Оборудование-сантехника,
• Маркетинговые траты либо создание веб-сайта в сети Веб
• Публикация неожиданных затрат (данный пункт является обязательным при составлении бизнес-плана).

Совет начинающим предпринимателям: нельзя сберегать на приобретению кроватей для гостей.

Обычно то, за чем человек селится в хостел – это отдых, возможность принять душ и выспаться. Кровать обязана быть по возможности широкой и комфортной. Можно приобрести кровати с параметрами 90 х 200 см и оснастить их ортопедическими матрасами.

Качество и дизайн постельного белья будет зависеть от дизайнерского дизайна всего помещения.

Исследование спроса и предложения в городе

Если вы хотят открыть хостел в регионе, для вас нужно сначала  всесторонне изучить уровень вероятного спроса на подобную услугу.

Причины, которые необходимо провести изучение и всесторонне изучить, перед тем как открывать собственный хостел с нуля:

• Уровень посещаемости города путешественниками
• Карта масштабных увлекательных событий, которые происходят в городе  – спортивные состязания, выступления узнаваемых музыкальных обществ, сезонные фестивали, выставки, остальные спортивные и культурные мероприятия и т.д..

Если вы собираетесь взять в аренду помещение под хостел, имейте в виду, что в столице это будет стоить от 130 до 150 тысяч рублей минимум.

Основное условие – уметь сделать отношения с соседями – им нужно будет привыкнуть к тому, что будут повсевременно появляться посторонние люди. Потому одним из пунктов договора должно быть непременное благожелательное отношение жителей дома к этого рода изменением обычного уклада их жизни.

  На видео: ответы на принципиальные вопросы стартапера: что необходимо, чтоб открыть хостел, прибыльно ли открывать хостел.

Персонал для хостела

Админ на ресепшене в ЭКО хостеле, за рубежом.

Вы сможете нанять для собственного хостела 2-ух админов и 2-ух горничных:

• 2-ух админов со познанием однако бы 1-го зарубежного языка, которые, на самом деле, будут представлять ваш хостел гостям и конкретно они будут сформировывать 1-ое воспоминание. Потому эти работники должны быть приветливыми, миролюбивыми и уметь располагать к для себя людей.
• Горничных, которые будут также убирать в комнатах.

Ассортимент услуг кроме кровати и шкафчика

Действенная реклама хостела – одна из основных статей затрат гостиничного бизнеса. Возможный клиент должен верно видеть, какие виды услуг и в котором объеме он получит за установленную стоимость. Кроме того можно предложить клиенту услугу стирки и глажки одежки за дополнительные деньги – другими словами услугу прачечной.

Примерный малый пакет услуг, которые предоставляются хостелом:

• Ночевка,
• Завтрак,
• Использование душевой и туалетной комнатой.

Помните про то, что хостел и ночлежка – две совсем различные вещи. В хостеле человек – как житель города, так и гость либо путешественник, будет окружен атмосферой комфорта и благожелательности.

Прибыльное отличие хостела от ночлежки состоит в том, что неудобство тесноватого расположения и принужденная мера разделять комнату время от времени с незнакомыми людьми, с лихвой возместится доп призами. Как заявляют бывалые бизнесмены, некоторые гости хостела требовательны более, чем гости гостиниц класса «люкс». Главные причины фуррора – стерильная чистота – в особенности в местах общего использования – туалетной и душевой комнате, также атмосфера комфорта в гостинице.

Комфортная гостиная в зарубежном хостеле, с баром, настольным футболом, кожаными креслами и столами для пищи, в цвет дизайна интерьера мини-гостиницы.

Реклама хостела

Реклама — еще одна публикация затрат. Идеальнее всего в таком виде бизнеса показала себя реклама в сети интернет. Кроме того необходимо помнить о сарафанном радио – удовлетворенные клиенты непременно скажут о вас своим знакомым, и так понемногу вы можете сделать расширенную клиентскую базу. Вариантом будет расположение инфы о предоставляемых услугах на интернет-ресурсах межгосударственных систем резервирования номеров в гостиницах и отелях. Комиссия за услугу расположения на интернет-ресурсе обычно составляет до 20 процентов от цены номера.

Место, улочки, стенки снаружи помещения можно изучать как расположенные рядом маркетинговые площадки, в особенности когда место размещения хостела располагается недалеко от метро либо оживленными участками движения пешеходов и машин.

Однако необходимо держать в голове, что хостелы – это место временного жительства и хранения собственных вещей гостями города либо теми, кому по тем либо другим причинам приходится ночевать в схожих, сравнимо дешевых местах. Потому реклама сначала у жд вокзалов, аэропортов, автобусных вокзалов и метро будет больше удачной.

Регистрация ИП либо ООО, оборудование и помещение

Для хостела, сначала нужно зарегистрировать свою коммерческую деятельность как Общество с Ограниченной Ответственностью либо Личное предприятие. Смотрите так-же различие меж ИП и ООО. Особых необходимой документации либо лицензий не надо – бизнес в гостиничной сфере в России не просит лицензии, а хостелы сюда какраз и относятся.

Нужно приобрести оборудование для хостела:

• Приобретение кассового аппарата
• Регистрация его в налоговом органе
• Оформление документов на помещение

Требования к помещению, в каком размещается хостел:

• Это ни при каких обстоятельствах не должен быть ни подвальное помещение, ни цокольный этаж.
• Требования пожарной безопасности должны быть всецело соблюдены (подходящий размер эвакуационных выходов, лестниц, непременное наличие второго выхода, если ваш хостел вмещает больше пятидесяти человек проживающих).
• Обязательная процедура регистрации зарубежных гостей.

Система налогообложения

В качестве системы налогового обложения наилучшим вариантом будет избрать так именуемую облегченную систему налогообложения. В данном случае для вас необходимо будет заплатить 6% от общего валютного оборота в год либо пятнадцать процентов с дохода.

Окупаемость гостиничного бизнеса

Рентабельность бизнеса на открытии личного хостела зависит от целого ряда принципиальных причин, основным из которых является все таки число клиентов – проживающих. Согласно мнению опытнейших предпринимателей, 1-ый хостел окупится через 6-10 месяцев, после достаточно удачного открытия. А реклама на “Сарафанном радио”, которую сделают удовлетворенные жильцы, сумеет повысить известность учреждения, и может показаться возможность открыть сеть таковых хостелов в вашем городе.

Конкурентность на рынке гостиничного бизнеса

Данная ниша рынка услуг еще сравнимо свободна – в западных странах практика дешевенького временного жительства развита больше и активнее употребляется гражданами.

Самый высочайший уровень конкурентной борьбы ждет вас в столице и больших городах-здравницах. Но спрос на расположение и поселение в хостелах не слабеет, а напротив – вырастает с каждым днем. Поэтому, что услугами этот мини-гостиницы могут пользоваться жители даже с уровнем достатка ниже среднего. Тем паче что путешественников и гостей из остальных городов также становится больше, а гостиниц эконом-класса сравнимо незначительно.

Политика цен

В московском отеле постоялец обязан заплатить за ночевку до 5 тысяч рублей в день, в регионе гостиница обойдется ему в три с половиной тысячи рублей. Ночевка в регионе в хостеле туристу обойдется всего только в триста рублей.

Города, пользующиеся популярностью исходя из убеждений туристских маршрутов и с неактивным жилищным фондом (другими словами прибыльнее отдать по хостел квартиру в жилом доме) – города Золотого Кольца, Ростов-на-Дону, Сочи и Краснодар.

На видео: бизнес мысли дизайнерского дизайна хостела – самые необыкновенные хостелы Земли

Советы начинающему хостельеру

1. Направьте внимание на то, чем для вас может угрожать недостающий размер первичных вложений

Перед тем, как открывать схожий бизнес, в особенности в курортном городе, стоит отлично подумать, хватит ли для вас средств на высококачественный ремонтные работы строения – трудности с водоснабжением и отопительной системой во время зимних праздничков могут привести к уменьшению гостей хостела и негативных отзывах.

2. Сейчас сфера хостелов развивается очень быстрыми темпами

Клиент хостела стал чуток больше избалован в ближайшее время, и российский турист думает, что хостел по уровню обслуживания обязан иметь более 1 звезды. Естественно, сейчас для того чтоб открыть хостел с нуля, необходимо еще большее число средств и сил. Лучше, если вы наметите хостел более чем на 50 мест и кропотливо продумаете расположение душевых и уборных на этажах либо в комнатах.

3. Кропотливый подбор помещения

Безупречное помещение для хостела будет иметь пропорции 2х1 либо 3х1 с окнами на все 4 стороны.  Прокрутите в голове сроки открытия хостела к началу туристского сезона, интенсивно оповещайте об этом людей – возможных гостей вашего хостела.

4. Не стоит сберегать на приобретении и установке высококачественного оборудования

Это касается сантехники и оснащения душевых. Но оборудование должно быть обычным – трудные системы от нередкого использования очень стремительно приходят в негодность. Помните про то, что проф и домашнее оборудование различается как по стоимости, так и по качеству. Выбирайте надежных поставщиков.

Касательно кроватей – лучше получать гостиничные слипбоксы.

На фотографии слипбокс для хостела либо мини гостиницы.

Они имеют ряд преимуществ перед обычными кроватями:

• С ними комфортно работать горничной.
• Конструкция припоминает толстый матрас на ножках.
• Гарантия на подобную конструкцию – двадцать лет.
• Они не скрипят и фактически не ломаются.

Единственное, что не просит кропотливого подхода в выборе – бытовая техника. Это чайники, холодильники, микроволновки, тостеры и утюги,

Бывалые хостельеры говорят о том, что электрочайники потребляют сильно большое количество электрической энергии, и их внедрение становится невыгодным. Лучше приобрести несколько термопотов – устройство соединяет внутри себя характеристики чайника и термоса, другими словами поддерживает установленную таймером температуру. Размер этого устройства значительно большее количество, чем у чайников, а расход электрической энергии – еще ниже.

Термопот (поттер) – поможет сберегать на счетах за эл. энергию и постоянно оставаться жарким чайником.

5. Ведите свой веб-сайт

Преимущество своего веб-сайта и групп на сайтах соцсетей безоговорочно – потенциальные клиенты постоянно в курсе ваших цен, вольных мест и другое. Конверсия (юзабили) веб-сайта – это принципиальный шаг на пути к достижению бизнеса. Развитие веб-сайта – немаловажная часть осуществления коммерческой деятельности.

6. Конкурентоспособность

Попытайтесь сдружиться с соперниками. Когда наступает положение дел овербукинга – когда желающих поселиться в хостел значительно большее количество, чем хостел может расположить, соперники могут поделиться вместе и также получить прибыль от этого взаимовыгодного взаимодействия.

Нужный минимум услуг хостела

В данный обязательный минимум набора услуг хостела должен заходить:

• бесплатный Wi-Fi, хоть и на пароле,
• горячие либо охлаждающие напитки,
• возможность принять душ, санузел,
• выстирать и высушить вещи,
• приготовить и съесть пищу,
• место, где можно посидеть, отдохнуть, кроме комнаты.

Неплохим решением будет собственная мини-прачечная. Проф стиральные и сушильные машинки облегчат труд горничных, а гости будут получать жетоны на прачечную самообслуживания.

Можно организовать реализацию аксессуаров:

• Сувениров с видами города, магнитиков,
• Тапочек, шапочек, шарфиков, перчаток, носков,
• Купальных принадлежностей (мыло, шампунь, которые ухаживают средств для женщин).
• Солнцезащитный крем, если хостел у Вас в Южных местах.

Массажное кресло как услуга

Отлично показали себя торговые аппараты на территории хостела: гость сам покупает все, что необходимо без поддержки и воздействия админа. Смотрите как открыть бизнес на массажных вединг креслах в одной из наших статей.

Вединг аппараты с напитками и снеками

Довольно будет 2-ух: с напитками и снеками. Подобные аппараты стоят 200 000 рублей каждый. В осеннее-весенний период перед входом в хостел можно установить автоматизированная торговля аппарат для очистки обуви, что также принесет доход и дольше сохранит покрытие пола в чистом симпатичном виде.

Изготовка либо доставка пищи в хостел

Бывалые обладатели хостелов также советуют направить особенное внимание на эталоны Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и в согласовании с этими актами начать давать клиентам завтраки и ужины в хостеле. Кейтеринг – также неплохой метод заработать, но лишь в этом случае, если вы отлично понимаете поставщика готовой пищи. Несколько просчетов с заказом, плохая несвоевременная доставка – и у вас могут появиться трудности на пустом месте. Лучше, если в качестве завтрака вы можете предложить клиентам горячие тосты с джемом, молоком, разные овсяные хлопья либо блинчики.

 На видео: Удачная бизнеследи – совладелица сети хостелов